부동산 투자물건 검색하는 방법(월세물건, 전세가율(갭투자))
곧 뉴스테이 시대가 오기때문에 향후 5년후엔 월세시장이 살아남지 못할거라고 전망 하지만 아직 까지 임대부동산시장은 어둡지 않을것 같습니다. 리모델링, 수리, 인테리어로 충분히 경쟁력있는 물건을 만들수 있기때문입니다. 이번에는 부동산에 투자할때 어느지역 어느물건이 좋을지 검색하는 방법을 살펴보겠습니다. 1. 월세(수익형부동산) 투자물건 검색하는 방법 월세의 시세는 평당 얼마 하는식으로 거의 정해져 있습니다. 그렇기 때문에 집값이 비싼 서울보다 지방물건의 매매가가 훨씬 싸기때문에 투자대비 수익률이 훨씬 좋습니다. 특히 빌라나 소형아파트가 투자로 적격이죠. 이런 투자물건을 검색하기위해 고려해야할것은 ① 일자리가 많은곳, ② 인구유입이 지속적으로 늘어나는곳 그리고 앞으로 ③어떤 호재가 있는지를 검색하면 되겠네요..