2020년 신혼부부 디딤돌대출 조건 금리 한도 신청방법 찐조언

2020년은 정말 다사다난한 해인데요.

코로나에 6.17 대출규제에 곡소리 난다는게 이런느낌 아니었나 싶을정도로 서민들이 너무 살기가 힘든시기인듯 해요. 이럴때 일수록 더 힘냈으면 좋겠네요.

2020년은 코로나로인해 결혼다 많이 미뤄서 하는데요. 올해 결혼하신 신혼분들 다들 돈 많이 벌었음 좋겠네요.

저는 결혼 11년차인데요. 가장 후회되는것은 결혼할때 집을 사지 않은것이에요. 아이러니 하지만 가장많은 주거형태 잊이만 임차인에겐 최악의 주거형태인 전세제도 시작한 것이죠.

전세는 결국 집주인만 이득보는 제도이거든요. 집을 살때 공짜로 돈을 빌리는개념이란걸 생각해보면 차라리 월세가 훨씬 낫다고 생각이 들어요.

각설하고~ 이제 막 결혼했거나 결혼예정인 분들은 꼭 가장 작은 평수의 아파트라도 이 생애최초 대출을 끼고 집을 사는걸 권장해요. 11년차 유부남의 찐 조언이니 흘려듣지 않으시길 바래요~

그럼 대체 집을 사려면 어떻게 해야하나요. 그렇죠 대출을 받죠. 본론으로 들어가서 2020년에 신혼부부의 디딤돌 대출 조건 금리 한도에 대해 알아볼게요.

지원 대상

세대원 전원이 무주택이어야 디딤돌대출이 가능해요.

단 조건이 있는데 나이가 만 30세 미만 단독세대주 제외되네요.

여기서 중요한점 ※ 전용면적으로 85㎡이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡), 5억 이하 주택이 대상 인점인데요. (5억이하로 집사려면 요즘 경기도에선 별로 살때가 없는게 사실이에요.)

단, 만 30세 이상 단독세대주는 60㎡이하, 3억이하 주택 이라네요. 단독세대는 이래서 안좋아요.

선정기준

부부합산 연간급여(소득)가 6천만원(생애최초, 신혼부부, 2자녀 이상 가구는 7천만 원) 이하 이어야 하는데요.

순자산 가액이 3.91억 원 이하이고, 대출 신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 세대주만 가능하다는 점이에요. (만 30세 미만 단독세대주 제외-역시 혼자는 안좋아ㅠ)

신혼부부 디딤돌대출 우대금리

① 신혼가구 0.2%p 0.2%p 우대, 장애인·다문화·생애최초자 0.2%p, 한부모 0.5% p우대

사실 신혼가구라고 그닥 많이 금리가 좋아지는건 아니네요.

② 청약저축 장기가입자 1년 및 12회 이상 납입자는 0.1%p, 3년 및 36회 이상 납입자는 0.2% p 인하,

부동산 전자계약 이용시(2020.12.31. 신규 접수분까지) 0.1% p 우대

1자녀 0.3%p

·2자녀 0.5% p

·3자녀 이상 0.7%p

* ①과 ②는 중복우대 가능

①번 조건 상호간은 중복 우대 불가능

②번 조건 상호간은 중복 우대 가능 (최저금리 1.5%)

상환기간 : 10년, 15년, 20년, 30년이며 거치기간은 1년 또는 비거치

-> 거치 비거치 다들 아시죠? 거치란 원금을 갚지 않는 기간을 말하고 비거치란 원금을 갚는걸 말해요. 헷갈리지 마시길~

호당 2억원이내가 한도인데요. 이부분이 참 좋지않네요. 5억짜리 집을 사려면 현금 3억을 들고있어야 하는거에요. 집을 사라는 건지 말라는건지 모르겠네요.

(신혼부부 2.2억 원, 2자녀 이상 가구 2.6억 원, 30세 이상 단독세대주 1.5억 원)

대출이율 : 소득별로 연2.00% ~ 3.15% (주택 최초 구입 신혼부부 1.7%~2.75%)

2020년 신혼부부 디딤돌대출 신청방법은 방문 혹은 인터넷 모두 가능하지만 은행 가시면 제일 편해요. 인터넷으로는 신청 하다가 모니터 부술수도 있어요. 조심하시길..

방문하려면 가까운 우리, 국민, 신한, 기업, 농협은행으로 가시면됩니다. 방문 추천해요.

그래도 굳이 인터넷으로 신청을 하시겠다 하시면 주택도시기금(http://nhuf.molit.go.kr/) 방문하시면 됩니다. 신혼 자금계획 잘짜서 부자되시기 바래요.

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